청년 전세자금 대출 종류 총정리 (조건, 후기)

코로나로 인한 취업난과 물가상승으로 인하여 많은 청년들이 힘든시기를 보내고 있습니다. 그래서 청년들을 위한 맞춤 전세자금 대출 종류 3가지를 엄선해보았습니다.

 

청년 전세자금대출 종류 (Top3)

1. 청년 버팀목 전세자금 대출

2. 중소기업 청년 전세자금 대출

3. 카카오뱅크 청년 전세자금 대출

 

저렴한 금리에 무직자도 대출이 가능한 청년전세대출 상품들이 있으니 자세한 내용은 아래 글을 참고해주세요.

 

 

 

1. 청년 버팀목 전세자금 대출

주택도시기금의 청년 전용 전세자금 대출 상품으로, 자금이 부족한 청년들이 낮은 금리로 전세금을 대출받을 수 있습니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출 조건

1	나이	만19세 ~ 만34세 세대주 (예비 세대주 포함)
2	소득 및 자산	부부합산 연소득 5천만원 이하 순자산가액 3.25억원 이하 (2022년 기준)
3	기존 주택	무주택 (세대주를 포함한 세대원 전원) 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가 (대출 접수일 기준)
4	대출 이력	다른 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자 (세대원 포함)
5	대상 주택	임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 임차보증금 1억원 이하 주택 쉐어하우스는 면적제한 없음

이 대출조건들은 대출접수일 기준으로 판단되며 주택임대차계약을 체결한뒤 임차보증금(전세보증금)의 5% 이상을 지불한 상태여야 대출이 가능합니다. 또한 소득조건이 대출신청인과 배우자의 합산 소득이 5천만원 이하 이지만 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 2인 이상의 다자녀 가구인 경우에는 예외로 부부합산 6천만원 이하까지 대출 가능합니다. 

 

 

 

청년 버팀목 전세자금 대출 이자, 한도

1	대출 이자	1.5% (연소득 2,000만원 이하) 1.8% (연소득 4,000만원 이하) 2.1% (연소득 6,000만원 이하)
2	대출 한도	7천만원 (임차보증금의 80% 이내)

대출 금리는 1.5~2.1% 로, 부부합산 연소득 범위에 따라 3가지로 구분되어 적용됩니다. 그리고 추가적으로 금리 우대를 적용받을 수 있는데, 조건은 아래와 같으며 중복 적용은 불가합니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출 금리우대

① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자 및 차상위계층 : 연 1.0% 우대

② 연소득 5천만원 이하 한부모 가구 : 연 1.0% 우대

③ 장애인, 다문화, 고령자, 노인부양 가구 : 연 0.2% 우대

 

그리고 대출기간은 최초 2년인데 4회 연장이 가능하기 때문에 최대 10년까지 이용가능합니다. 단, 최장 10년 대출 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 1자녀당 대출기간 2년 추가 가능합니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출 후기

무직자인데도 대출이 가능해서 좋았던 상품인데요. 저는 해당사항이 없긴 했지만 다른 청년 전세자금 대출 상품과는 달리 조건만 되면 금리 우대가 가능하다는 것이 장점입니다. 본인이 금리우대 대상이 되는지 꼭 확인해보시기 바랍니다. 신청은 온라인, 오프라인 둘다 가능한데 온라인은 기금e든든 홈페이지에서 신청가능하며, 오프라인은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH은행, 신한은행 방문을 통해서 신청가능합니다.

 

 

 

2. 중소기업 청년 전세자금 대출

이것도 주택도시기금의 청년 전용 전세자금 대출 상품 중 하나이며, 특히 중소기업에 재직하고 있는 청년들과 청년창업자에게 저금리의 전월세 보증금을 빌려주는 대출입니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출 조건

1	나이	만19세 ~ 만34세 세대주 (예비 세대주 포함)
2	소득 및 자산	연소득 3천만원 이하 (부부합산 연소득 5천만원 이하) 순자산가액 3.25억원 이하 (2022년 기준)
3	직업	중소, 중견기업 재직자 및 청년창업자
4	기존 주택	무주택 (세대주를 포함한 세대원 전원) 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출 불가 (대출 접수일 기준)
5	대상 주택	임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 임차보증금 2억원 이하 주택
6	대출 이력	다른 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자 (세대원 포함)

단, 나이 조건은 만19세 ~ 만34세이나 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장해주되 최대 만 39세까지만 연장시켜줍니다. 중소기업 재직자 뿐만 아니라 중견기업 재직자도 가능하며, 특히 청년창업자도 대출가능한 대상에 포함됩니다. 청년창업자는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는자를 의미합니다.

 

중소기업 청년 전세자금 대출 이자, 한도

1	대출 이자	1.2%
2	대출 한도	1억원   - 전세금안심대출보증서(HUG) : 전세보증금의 100% 대출 가능   - 일반 전세자금보증서(HF) : 전세보증금의 80% 대출 가능

중소기업 청년 전세자금 대출의 경우, 필히 보증서를 발급받아 담보를 취득하여야 대출을 받을 수 있습니다. 담보취득을 위한 보증은 한국주택금융공사의 전세자금보증, 주택토시보증공사의 전세금안심대출보증 2가지가 있는데 어떤 보증을 받느냐에 따라서 대출한도가 달라지니 꼭 유의하시기 바랍니다.

 

 

중소기업 청년 전세자금 대출 후기

중소기업에 취직했거나 청년창업자에 해당된다면 청년버팀목 전세자금 대출보다는 중소기업 청년 전세자금 대출이 금리나 대출한도가 더 유리합니다. 

 

3. 카카오뱅크 청년 전세자금 대출

카카오뱅크에서도 청년들을 위한 전세자금 대출 상품을 운영하고 있습니다. 소득이 없는 무직자도 대출이 가능하고, 카카오뱅크 특성상 온라인으로 간편하게 한도조회 및 대출신청이 가능합니다.

 

카카오뱅크 청년 전세자금 대출 조건

1	나이	만19세 ~ 만34세
2	소득 및 자산	연소득 7천만원 이하 (부부합산)
3	기존 주택	무주택 (세대주를 포함한 세대원 전원)
4	대상 주택	임차보증금 5억원 이하 주택 (수도권) 임차보증금 3억원 이하 주택 (수도권 외)

카카오뱅크 역시 청년대출이라 만19세이상 만34세이하 나이만 대출이 가능합니다. 특히 무직자도 가능하며, 대출 대상 주택 임차보증금 한도가 다른 상품대비 비교적 높다는 것이 장점입니다.

 

 

 

카카오뱅크 청년 전세자금 대출 이자, 한도

1	대출 이자	2.73% (변동)
2	대출 한도	1억원 (임차보증금의 90% 이내)

 

카카오뱅크 청년 전세자금 대출 후기

역시 카카오뱅크하면 간편하다는 것이죠. 다만 다른 상품대비 금리가 2% 후반대로 약간 높다는 것이 단점이긴 하지만, 대출조건이 그리 까다롭지 않고, 무직자도 대출이 가능하며 그냥 폰으로 아주 간편하게 대출이 가능하다는 점이 좋았습니다.

다만 간편한 만큼 카카오뱅크에 신청 서류들이 많이 접수되는지, 원활한 서류 접수 및 관리를 위해 1일 접수량에 제한이 있으니 참고하시면 좋겠습니다.

 

청년 전세자금 대출 종류 요약 및 비교

기관/은행	대출 상품명	최대한도 (최대금액)	대출금리 구간	취급은행
주택도시기금	청년 버팀목 전세자금 대출	80% (7천만원)	1.5~2.1% (변동금리)	우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행
	중소기업 청년 전세자금 대출	80~100% (1억원)	1.2% (고정금리)	우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행
카카오뱅크	카카오뱅크 청년 전세자금 대출	90% (1억원)	2.72~2.93% (변동금리)	카카오뱅크